Préstamo Hipotecario Nuevo Crédito Mivivienda

Acceder a tu casa propia ahora es más fácil y rápido.

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Características

  • Préstamo en soles.
  • Plazo de hasta 25 años.
  • Cuota inicial desde 7.50%.
  • Financiamos viviendas con un valor desde S/67,400 a S/355,100.

Beneficios

  • BanBif icono Puedes acceder al Bono del Buen Pagador (BBP) de hasta S/26,900 para tu cuota inicial.
  • BanBif icono También podrías acceder al BBP Sostenible y BBP Integrador otorgados por el Fondo Mivivienda.
    • BBP Sostenible de S/6,000 para tu cuota inicial.
    • BBP Integrador de S/3,400 para tu cuota inicial.
  • BanBif icono Tienes hasta 6 meses para pagar tu primera cuota (Aplica para bienes futuros).
  • BanBif icono Puedes sustentar tus ingresos con nuestros Planes de Ahorro Mivivienda.
  • BanBif icono Podrás financiar los gastos notariales y registrales dentro de tu préstamo: hasta S/3,500 para tu préstamo en soles; y al tipo de cambio vigente a la fecha del desembolso para tu préstamo en dólares.
  • BanBif icono Pagos anticipados sin ningún costo.
  • BanBif icono Asesoría durante todo el proceso de financiamiento.

Bono del Buen Pagador (BBP)

  • Accede al BBP según el valor de la vivienda y así podrás incrementar tu cuota inicial y obtener un préstamo menor. El BBP se otorga para viviendas tradicionales, así como para las viviendas sostenibles que disminuyen el impacto sobre el medio ambiente. Asimismo, se prioriza el otorgamiento del BBP a la población de menores ingresos y vulnerabilidad a través del BBP Integrador.
  • El BBP Sostenible se otorga a clientes que adquieran una vivienda en Proyectos Inmobiliarios certificados por el Fondo MiVivienda como Eco Amigables (Sostenibles).
  • El BBP Integrador está dirigido a las personas que acrediten, de acuerdo al Reglamento del Bono del Buen Pagador, que se encuentran en las siguientes categorías: (i) personas de menores ingresos, según el monto de ingreso máximo que el Fondo Mivivienda publique en su Portal institucional, (ii) adultos mayores, (iii) personas con discapacidad, (iv) personas desplazadas y (v) migrantes retornados.

Valor de Vivienda

Bono Buen Pagador Tradicional (S/)

Bono Buen Pagador Sostenible (S/)

Bono Buen Pagador Integrador (S/)

Bono Buen Pagador Integrador Sostenible (S/)

Desde S/67,400 hasta
S/96,200

26,900

32,900

30,300

36,300

Mayores a S/96,200 hasta
S/144,000

22,400

28,400

25,800

31,800

Mayores a S/144,000 hasta
S/239,800

20,500

26,500

23,900

29,900

Mayores a S/ 239,800 hasta
S/ 355,100

7,600

13,600

11,000

17,000

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Más información

¡No sueñes con la casa propia! Hazlo realidad con este gran financiamiento.

  • BanBif icono Tener una buena calificación en centrales de riesgo.
  • BanBif icono No ser propietario o copropietario de una vivienda en el país. Ni tampoco debes haber sido beneficiado previamente por recursos del Fondo Mivivienda o del programa Techo Propio, del FONAVI o Banco de Materiales. Estas condiciones deben ser cumplidas por tu cónyuge e hijos menores de 18 años.
  • BanBif icono Si eres dependiente debes tener 1 año de antigüedad laboral y 2 años si eres independiente.
  • BanBif icono En caso de solicitud de financiamiento de gastos notariales y registrales, presentar la liquidación de gastos brindada por la notaría.

Empieza con el primer paso para tu préstamo y ponle fecha a tu última mudanza.

Es un préstamo destinado a personas naturales para la adquisición de viviendas terminadas o en cualquier etapa de construcción.


  • Para poder ser beneficiario del Bono de Buen Pagador Integrador, debes acreditar que perteneces a una de estas categorías:
    (i) personas de menores ingresos, según el monto de ingreso máximo que el Fondo Mivivienda publique en su Portal institucional, (ii) adultos mayores, (iii) personas con discapacidad, (iv) personas desplazadas y (v) migrantes retornados. El detalle de los documentos que debes presentar para acreditar que te encuentras en alguna de las categorías lo puedes encontrar en el Reglamento del Bono del Buen Pagador publicado en la Página Web del Fondo Mivivienda: www. mivivienda. com. pe

  • El solicitante y, en su caso, su cónyuge o su conviviente legalmente reconocido e hijos menores de edad, no deberán ser propietarios de vivienda en el país.
  • El solicitante ni su cónyuge o conviviente legalmente reconocido, no deberán haber adquirido vivienda financiada con recursos del Fondo MIVIVIENDA, del FONAVI o Banco de Materiales.

No, los recursos del Fondo MiVivienda están destinados a financiar la adquisición de viviendas terminadas o en proceso de construcción.


Se financiará hasta el 92.50% del valor de compra-venta o valor de tasación comercial, el que resulte menor.


Podrás realizar pagos anticipados o realizar la cancelación anticipada del crédito sin ningún tipo de cobro por penalidad.


El Préstamo Hipotecario Nuevo Crédito Mivivienda sólo se puede otorgar en soles.


Sí, son cuotas que no variarán en el tiempo, de acuerdo a lo establecido por el Fondo MIVIVIENDA.


Puedes realizarlo a través del Sistema de Banca Digital, previa afiliación, Banca Telefónica 01 631-9000 o 0-801-0-0456 (provincias).

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